PREDAJ mezonetový byt, kompletne zariadený, lokalita Tále, Krpáčovo 199 000,00 €

Ponúkame na predaj moderný mezonetový byt s obývačkou, kuchyňou a spálňou, ako investičnú príležitosť v uzatvorenom rekreačnom komplexe bytov a domov, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím.

Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí.
Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody.
Byt bol skolaudovaný v roku 2021.
Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier.

Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa.

Obytná plocha bytu je 55m2. K bytu patrí parkovacie miesto a terasa s posedením.
Mezonetový byt má svoje čaro, tvorí ho otvorený priestor, kde na prízemí je denná obytná časť a na poschodí v galérii sa nachádza spálňa s vaňou.

Pri vstupe je obývačka s TV, rozkladacia sedačka s kreslom. Do kuchyne sa prechádza okolo kúpeľne so sprchovým kútom umývadlom a wc. Z kuchyne s jedálenským stolom sa vychádza na terasu s posedením a výhľadom na Ďumbier.
Rozťahovacia sedačka a manželská posteľ, poskytne v prípade potreby ubytovanie aj pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi.
Byt bol doteraz neobývaný.

ROZLOHA: 55m2 plus terasa 6m2, záhrada 31m2
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby

DISPOZÍCIA BYTU:
• obývačka
• kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody
• kuchyňa s jedálňou
• galéria so spálňou a vaňou
• terasa, záhradka

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, jedálenský stôl s dvoma stoličkami
• kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler
• dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha
• rozkladacie sedačka, kreslo, stolík, TV
• manželská posteľ s vaňou
• elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo
• terasa s posedením


LOKALITA
• obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny,
• Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min
• 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále
• potraviny, kaviareň, reštaurácia
• cyklistika, turistika, lov rýb

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.

... s nami nájdete svoj domov...