PREDAJ 4 izbového domu, novostavba, začiatok Rovinky 399 000,00 €

Ponúkame na predaj časť dvojdomu v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, na začiatku obce v tichom prostredí. Dom má 3 spálne, obývačku s kuchyňou a jedálňou, wc a kúpeľňu.
Zastavaná plocha domu je 134m2, obytná plocha je 115m2, rozloha pozemku 429 m2 v Rovinke v novovystavanej lokalite s rovnakými domami.
Dom bol skolaudovaný v roku 2018, výstavba prebiehala v roku 2017
Dom je rozdelený na dennú časť ktorú tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, obývačka s kuchyňou, samostatné wc a kúpeľňa, v nočnej časti sa nachádzajú tri spálne.
Kúrenie je podlahové elektrické s ovládaním v každej izbe. Spálne sú orientované na sever a obývačka s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza aj na terasu sú orientované na ju/juhozápad.
Dom je v ponuke kompletne zariadený s nábytkom na mieru, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi.
Pozemok je oplotený zo všetkých strán.
Dom je napojený na všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia a na ulici je optika Orange).

ROZLOHA: 115m2 obytná plocha
POZEMOK: 429m2
MESAČNÉ NÁKLADY: 190 Eur

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- obývačka s kuchyňou a jedálňou
- samostatné wc
- kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom, dvojumývadlom a multifunkčným wc, pračka, sušička
- tri spálne

MATERIÁL STAVBY:
- tehla, zateplenie minerálna vlna
- strešná krytina betónová
- klampiarske práce odkvapy a zvody dažďovej vody do trativodov
- omietky vnútorných stien, biely náter stien
- vonkajšie fasádna omietka baumit,
- plastové okná, vstupné dvere plastové
- ohrev teplej vody elektrický boiler

ZÁHRADA:
- plocha záhrady 293m2
- plechový záhradný domček
- zatrávnený pozemok s výsadbou
- oplotenie pozemku

LOKALITA ROVINKA:
- obec vzdialená 13 km od Bratislavy, okres Senec, napojenie D4 R7
- základná škola, škôlky, kultúrne stredisko,
- zdravotné stredisko, potraviny
- Zástavka MHD, detské ihriská, reštaurácie
- Dom je umiestnený v lokalite, ktorá je už vybudovaná ,nová cesta a chodníky, parkovacie miesta pred domom

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny servis ( príprava, pripomienkovanie zmlúv)
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi

... s nami nájdete svoj domov ...