PREDAJ 5 izbového bytu v rezidencii BLUMENTAL, najvyššie poschodie, terasa, parking dohodou

Ponúkame na predaj veľký strešný byt nachádzajúci sa na najvyššom 6-stom poschodí v rezidencii s výťahom. Byt poskytuje výhody bývania v centre mesta a terasa s výsadbou, posedením a grilom poskytuje priestor na oddych s výhľadom na mesto.
Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť.
Vstupuje sa do predsiene, kde sa nachádza samostatné wc s bidetom, práčovňa a úložné priestory pre odevy a topánky.

V dennej časti sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (55m2), odkiaľ sa vstupuje do spálne s vlastným zázemím (kúpeľňa so sprchovacím kútom a s wc).
Kuchynská linka je vyrobená na mieru (BRIK Kremnica) doplnená vstavanými spotrebičmi MIELE (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, parná rúra, rúra, vákuovač potravín, zásuvka na ohrev tanierov a hrnčekov, indukčná varná doska a wok). Pracovná doska je z bieleho technického kameňa. Okrem toho, že kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru má kuchyňa aj vlastnú špajzu

Z obývačky je výstup na terasu z jednej strany a na lodžiu protiľahlej strany ako je výstup na terasu. Terasa je orientovaná do Mýtnej ulice a lodžia je orientovaná do vnútrobloku rezidencie s výsadbou a malým parkom s posedením a detskými ihriskami, do ktorého majú prístup iba rezidenti.

V nočnej časti bytu sa nachádzajú 3 spálne a 2 kúpeľne rovnako zariadené nábytkom na mieru.
Každá kúpeľňa má umývadlo a wc, z toho jedna má vaňu s prekvapením a druhá kúpeľňa má priestranný sprchový kút. Z jednej z kúpeľní sa vychádza aj na terasu.
Chodba je vybavená skriňami a tvorí jeden veľký walk-in šatník s výstupom na terasu.

Nábytok v byte je vyhotovený na mieru dizajnovým štúdiom BRIK Kremnica, ktoré pôsobí a vyrába kvalitný dizajnový nábytok na mieru na Slovensku.
Podlahy v byte sú dubové v obývačke a všetkých spáľniach a chodbách. V kuchyni a kúpeľniach je liata podlaha.
Okná sú hliníkové Schuco, s elektricky ovládanými žalúziami a sieťkami, doplnené závesmi a záclonami.
Kúrenie je podlahové (teplovodné) s ovládaním v každej miestnosti. Komfort v byte počas letných mesiacov zabezpečuje stropné chladenie.
Terasa je vyložená drevoplastom s prívodom vody a záhradnou výsadbou a samostatným zavlažovaním. Tienenie terasy zabezpečujú dve markízy na diaľkové ovládanie. Osvetlenie terasy je tiež samozrejmosťou.

K bytu patrí jedno garážové státie a pivnica (6m2) v podzemí domu. V prípade potreby je možné k bytu prikúpiť ďalšie parkovacie miesta.
Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým dizajnovým nábytkom vyrobeným pre tento byt na mieru.
Byt ešte vonia novotou.


ROZLOHA: 267 m2, z toho 177m2 obytná plocha, 90m2 terasa a lodžia
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 500,- Eur/3osoby

DISPOZÍCIA BYTU:
• obývačka s jedálňou a kuchyňou (špajza)
• 4x spálňa
• 3x kúpeľňa
• samostatné wc s bidetom pri vstupe
• šatník
• práčovňa
• terasa a lodžia

TERASA
• posedenie, gril
• samostatné zavlažovanie zelene, večerné osvetlenie
• hliníková markíza na diaľkové ovládanie ( 2ks každá samostatne)

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi
• kúpeľňa s umývadlom, poličkami
• dubová podlaha v spálniach a v obývačke
• liata podlaha v kúpeľniach, wc a kuchyni
• postele, dizajnový nábytok na mieru
• elektricky ovládané žalúzie
• interiérové dvere BRIK

BYTOVÝ DOM:
• novostavba, prístup do átria s parkom, ihriskami
• nákupné možnosti priamo v budove (Billa, kaviareň)
• reštaurácie a kaviarne aj na námestí Mateja Korvína s tesnom susedstve

LOKALITA
Mestská časť Bratislava – Staré Mesto je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým:
• kompletnú občiansku vybavenosť
• školy a škôlky
• potraviny, lekáreň, kaviareň, reštaurácie
• rôznorodé možnosti využívania voľnočasových aktivít
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí oceňujú bývanie v centre mesta.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.

... s nami nájdete svoj domov...