PREDAJ Projektu rozostavaného 6 izbového Mezonetu, Ružinov 310 000,00 €

Ponúkame na predaj projekt na vlastnú výstavbu 6izbového mezonetu na Trenčianskej ulici,
Projekt je v štádiu rozostavanej stavby vo výstavbe s platným stavebným povolením.

Aktuálne je v ponuke na predaj kompletná projektová dokumentácia, právoplatné stavebné povolenie, v cene sú už preinvestované náklady (odstránenie pôvodnej strechy a naliata základová doska na výstavbu obvodových múrov a vnútorných priečok bytu)
Cena bytu po dokončení do štádia holobytu je nacenená na 1.100.000,- Eur.

Podkrovný mezonet sa nachádza v nadstavbe na bytový dom, na 3. a 4. poschodí. K bytu patrí výťah, ktorý slúži výlučne majiteľom bytu.
Celková úžitková plocha bytu je 234m2 plus 33m2 terasy ( 1. poschodie má rozlohu 129m2 a terasa 17m2, 2. poschodie má rozlohu 105m2 a terasa 16m2)
Bytový dom sa nachádza v tichej časti z jednej strany je dvor a z druhej strany je malý park orientovaný na východ medzi dvoma bytovými domami.
Mezonet má dva vstupy jeden je priamo z výťahu a druhý je zo schodiska bytového domu.
Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, kuchyňa s jedálňou spojené s obývačkou.
V kuchynskej časti je priznaný vysoký strop, čím sa vytvoril svetlík , ktorý dodal kuchyni presvetlenie, vzdušnosť a priestrannosť. Kuchyňa je ohraničená schodiskom, kde je miesto aj pre špajzu, alebo iný úložný priestor.
Z obývačky a z jednej zo spální sa vychádza na terasu (17m2) orientovanú do dvora, na juhozápad.
Na 2. poschodí mezonetu sa nachádzajú 3 spálne, technická miestnosť a dve kúpeľne. Na terasu orientovanú do dvora, smer juhozápad, sa vychádza z dvoch spální. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s wc a umývadlom slúži dvom spáľniam. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom wc a umývadlom.

LOKALITA
Mestská časť Bratislava – Ružinov je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým:
• kompletnú občiansku vybavenosť, Dulovo námestie, OC Nivy, Eurovea, trh Miletičova
• školy a škôlky
• potraviny, lekáreň, kaviareň, reštaurácie
• blízkosť centra mesta

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.

... s nami nájdete svoj domov...