PREDAJ 3 izbový staromestský byt vo vile na Palisádach, Šulekova 349 000,00 €

Home4me PREDAJ 3 izbový staromestský byt vo vile, Palisády, Šulekova

Ponúkame na predaj 3 izbový byt (76m2), ktorý sa nachádza v centre mesta v najžiadanejšej lokalite na Palisádach v historickej vile s vlastnou záhradou.

Byt sa nachádza na prízemí, nad ním sú dve poschodia, vo vile sa celkovo nachádzajú 4 byty.

Byt je vhodný ako investícia alebo splnenie túžby bývať v historickej vile z roku 1905 s spoluvlastníckym podielom na záhrade okolo vily.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii s ohľadom na zachovanie pôvodných prvkov ako sú okná a dobové oblúky v kuchyni. Okná sú pôvodné dvojité plne funkčné, všetky sú orientované do záhrady a na východ.
Rekonštrukciou prešla kúpeľňa(2021), wc, kuchyňa a elektrické a vodovodné rozvody. Vymenená a zateplená je aj podlaha (styrodur 150mm a anhydridový poter)

Do bytu sa vstupuje do predsiene, ktorej sa ide do spálne a kuchyne. Kuchyňa je priechodná do spálne, obývačky a kúpeľne s wc.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu a elektrická varná doska).
V kúpeľni je umývadlo, skrinky, sprchový kút a wc.
Byt sa predáva zariadený.

K bytu patrí pivnica, do ktorej sa vstupuje z bytu alebo z chodby, môže slúžiť aj ako špajza (4m2).

ROZLOHA: 76m2
ZÁHRADA: 184m2 (spoluvlastnícky podiel na záhrade okolo vily)
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 350,- Eur/2osoby

DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba
• spálňa
• kuchyňa
• obývačka
• spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom a wc
• pivnica/špajza

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi
• kúpeľňa s umývadlom, poličkami, wc
• elektrický boiler na ohrev teplej vody, pračka
• elektrické podlahové kúrenie
• laminátová podlaha v spáľniach a v obývačke
• dlažby v vstupnej chodbe, kúpeľni, a kuchyni


BYTOVÝ DOM:
• v pôvodnom historickom stave
• prístup do záhrady
• zrekonštruovaný interiér vchodu


LOKALITA
Mestská časť Bratislava – Staré mesto je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým:
• kompletnú občiansku vybavenosť
• školy a škôlky
• výbornú dostupnosť do ostatných častí mesta aj na diaľničný obchvat
• rôznorodé možnosti využívania voľnočasových aktivít

V bezprostrednej blízkosti bytového domu sú:
- zástavka MHD, potraviny, kaviarne, nemocnica

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.

... s nami nájdete svoj domov...