Home4me- PREDAJ 2 rodinných domov na pozemku 1440m2, Ivánka pri Dunaji, bývajte so svojimi blízkymi 590 000,00 €

Ponúkame na predaj dva samostatne stojace bungalovy jeden 4 izbový jeden 3 izbový v lokalite pri jazere.
Domy sú vhodné na bývanie s rodičmi, kde každý má svoje vlastné súkromie, alebo vhodný na bývanie a sídlo firmy.
Domy sú zariadené každý v inom štýle a každý má jedinečnú atmosféru.
Rozloha domov je:
Malý dom:
-zastavaná plocha 124m2, úžitková plocha 105,2m2 (terasa 19m2 )
Veľký dom:
-zastavaná plocha 253m2, úžitková 228m2 (garáž 34m2)

SPOLU úžitková plocha 333m2.

Domy sú v ponuke plne zariadené sú to ročné novostavby, bývalo sa v nich iba 6 mesiacov. Na pozemku sú prípojky elektrická, vodovodná a kanalizačná a optický kábel.

ZARIADENIE DOMU:
Veľký dom:
- kuchynská linka Damon na mieru so vstavanými spotrebičmi
- podlaha vinyl vzhľad drevo
- nábytok na mieru
- krb
- garáž pre dve autá
- strecha valbová so škridlou
- terasa 60m2 má celé presklené zakrytie, čiže využiteľná počas celého roka ako zimná záhrada
- štruktúrovaná kabeláž

Malý dom:
- kuchynská linka biely vysoký lesk kombinácia leštené drevo, jedálenský stôl stoličky
- kožená biela sedačka, krb
- drevená podlaha
- posteľ v spálni, skriňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC
- krb
- miestnosť využívaná ako šatník
- štruktúrovaná kabeláž
- terasa 25m2
- strecha valbová so škridlou a úložným priestorom

Pozemok:
- zatrávnený so zavlažovacím systémom, vlastná studňa
- parkovisko pred dvojgarážou
- vydláždená terasa (200m2), chodníky aj s bezbariérovým prístupom
- okrasná výsadba
- oplotený zo všetkých strán, vysadené tuje smaragd
- elektrická otváracia brána na autá
- kamerový systém

Kúrenie je podlahové teplovodné a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom, môžete zvážiť umiestnenie solárneho systému na strechu, ktorý v našich podmienkach zabezpečí ohrev vody viac ako 8 mesiacov v roku, čo podstatne zníži Vaše náklady na bývanie. Počiatočná investícia už nie je taká vysoká.

MATERIÁL STAVBY :
- drevodom, zateplenie 200mm polystyrén
- komín Schiedel - valbová strecha, vysokodifúzna strešná fólia, strešná krytina Mediterran, s úložným priestorom
- klampiarske práce odkvapy a zvody dažďovej vody
- omietky vnútorných stien, biely náter stien
- vonkajšie omietky fasádna omietka baumit, holandská lícová tehla Rustique
- 5komorové trojsklá plastové okná a dvere plastové okná, na oknách sieťky a elektrické ovládané žalúzie na oknách
- predpríprava na klimatizáciu
- bleskozvod inštalovaný nad strechu, zvedený do zemniacich pásov
- zásuvky a vypínače, rozvod káblovej TV a internetu
- dodávka a montáž závesného bojleru na TÚV
- odvod dažďových vôd do spodného štrkového lôžka výkop drenážnych jám vyústenie do lapača strešnej vody,
- pochôdzne podlahové povrchy tepelná izolácia podlahovým polystyrénom

LOKALITA Ivanka pri Dunaji:
- obec vzdialená 5 km od Bratislavy,
- základná škola, škôlka, pošta, kultúrne stredisko,
- ambulancie praktických lekárov, lekáreň
- Zástavka MHD, detské ihriská, reštaurácie
- Dom je umiestnený v lokalite, ktorá je ešte vo výstavbe

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny servis ( príprava, pripomienkovanie zmlúv)
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi
... s nami nájdete svoj dom...